Услуги

Стоит ли открывать продажу и аренда коммерческой недвижимости в Калининграде в 2026 году

Герб города Калининград Калининград Данные на 01.10.2026

Анализируем количество компаний в нише, уровень конкуренции и сравниваем с сопоставимыми городами на основе данных популярных справочников и Росстата.

Население в Калининграде488 690человек
Компаний в нише «Продажа и аренда коммерческой недвижимости»79на 01.10.2026
Среднедушевой доход в регионе62 592 ₽на 01.10.2026
Уровень конкуренции

Высокая

В Калининграде больше компаний в этой нише, чем в среднем по сопоставимым городам.

к среднему уровню конкуренции
Калининград16организаций на 100 тыс. жителей
Среднее по городам13организаций на 100 тыс. жителей

Калининград среди сопоставимых городов

Количество организаций в нише на 100 тыс. жителей с учётом среднедушевого дохода в регионе (данные на 01.10.2026) и других параметров

Калининград Другие города Среднее (13)
Низкая конкуренцияСредняя конкуренцияВысокая конкуренция05101520Улан-Удэ: 7Курск: 7Ярославль: 10Кострома: 11Пермь: 12Липецк: 12Самара: 13Омск: 13Тула: 14Воронеж: 14Ижевск: 15Тюмень: 15Майкоп: 15Иркутск: 16Смоленск: 17Калуга: 18Ростов-на-Дону: 18Среднее: 1316Улан-УдэКурскЯрославльКостромаПермьЛипецкСамараОмскТулаВоронежИжевскТюменьМайкопКалининградИркутскСмоленскКалугаРостов-на-Дону

Как рассчитывается показатель

79
организаций в нише
÷
488 690
население города
×
× 100 000
нормировка
=
16
на 100 тыс. жителей

Данные и источники

Дата сбора данныхоктябрь 2026 г.
НаселениеРосстат
Среднедушевой доход62 592 ₽ · Росстат
ПредложениеПопулярные справочники + Росстат
Сопоставимые города18 городов (по доходу)

iСопоставимые города подбираются в первую очередь по близкому среднедушевому доходу населения. Показатель отражает количество организаций относительно населения и не учитывает их обороты, качество услуг и реальный спрос.

Нужно больше данных?

Проверьте уровень спроса в Калининграде

Узнайте уровень спроса на продажа и аренда коммерческой недвижимости в Калининграде, оцените насыщенность рынка и потенциал для открытия бизнеса, сезонность с помощью продвинутого анализа SitAn.

690 ₽за 30 днейили 4 990 ₽ за год
  • Спрос по месяцам и сезонность
  • Спрос против конкурентов
  • Потенциал ниши из 100
  • Закрытая группа предпринимателей